Описание готового проекта 25 этажного дома МКД 25.1
Проектируемый здание представляют собой 25-этажное, прямоугольное в плане, здание. На первом этаже расположены: – входная группа в жилую часть (включающая, в т.ч. туалет, КУИ, колясочную, холл, комнату вахтера), помещения административного назначения со свободной планировкой. В подвале расположены кладовые проживающих, помещения инженерного обеспечения. Со 2-го по 24 этаж размещены квартиры. Высота жилого этажа 2,7 м. 25-й этаж – технический. Кровля плоская. Входы в здание расположены на уровне первого этажа. Высота здания менее 75 м.
Архитектурная отделка помещений жилого дома выполнена из несгораемых материалов. Полы в коридорах, холлах выполняются из высокопрочных и устойчивых к истиранию материалов. Внутренняя отделка помещений соответствует санитарно-гигиеническим требованиям к жилым зданиям и помещениям (Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, СанПиН 2.1.2.1002-00).Характеристики здания:
- Степень огнестойкости: III.
- Уровень ответственности: нормальный.
- Класс конструктивной пожарной опасности: С0
- Класс функциональной опасности: Ф1.3
Квартиры:
- количество: 230 квартир
- однокомнатные: 69 квартир
- студии: 23 студии
- двухкомнатные: 69 квартир
- трехкомнатные: 69 квартир
- общая площадь квартир: 11676,0 м²
- Жилая площадь квартир: 6341,1 м²
План квартир типового этажа 25 этажного жилого дома
План квартир первого этажа 25 этажного жилого дома
Разрез по зданию 15 этажного жилого дома

Визуализация 25 этажного дома








Возможные корректировки типового проекта:
- приведение площадей, количества комнат и квартир в соответствие требованиям заказчика;
- приведение планировки помещений к нормам инсоляции;
- замена материала стен, перегородок, наружной отделки фасада, утеплителя;
- приведение проектных решений в соответствие климатическим параметрам места строительства;
- замена балконов на лоджии;
- применение внутренней отделки эконом класса;
- корректировка инженерных систем в зависимости от технических условий;
- замена материала труб инженерных коммуникаций, замена приборов отопления;
- приведение вентиляции и электроснабжения под установку электрических плит;
- прочие.
Корректировка типового проекта осуществляется на основе технического задания заказчика и оплачивается отдельно.