Купить готовый проект трехэтажного многоквартирного жилого дома повторного применения

В наличии Артикул: МКД 3.1
Купить готовый проект многоквартирного, 3 этажного, 1 подъездного жилого дома повторного применения
  • этажность: 3 этажа
  • подъездов/секций: 1
  • количество квартир: 23
  • площадь застройки: 498,42 м²
  • строительный объем : 6332,12 м³
  • общая площадь жилого дома: 1060,47 м²
  • общая площадь квартир: 944,48 м²
  • жилая площадь: 392,66 м²
  • размер секции: 29,5 х 15,7 м.
  • материал: кирпич (возможен в монолитном исполнении)
  • типовой проект
Запросить КП

Описание готового проекта многоквартирного жилого дома МКД 3.1

Форма здания в плане правильная, прямоугольная, имеет размеры 29,5х15,74 метров. Такая форма обусловлена возможностью дальнейшего увеличения количества жилых секций.
Готовый проект многоквартирного жилого дома представляет собой одноподъездную секцию в три этажа с техническим подпольем для обслуживания инженерных коммуникаций.
Планировка помещений разработана с учетом оптимального внутреннего зонирования.
На 1-ом этаже находятся 6 однокомнатных квартир и одна двухкомнатная.
На 2 и 3 этажах размещены по 8 однокомнатных квартир на каждом этаже.
Всего квартир в доме – 23.
Высота этажа – 3,0 м.
Высота технического подполья – 1,8 м (в чистоте).

Технико-экономические показатели типового проекта

Показатель

Ед. изм.

Кол-во

Требуемая площадь земельного участка для размещения одной секции

га

0,12

Площадь застройки

м2

498,42

Строительный объем надземной части

м3

6332,12

Общая площадь

м2

1060,47

Общая площадь квартир

м2

944,48

Жилая площадь

м2

392,66

Этажность

 

3

Кол-во однокомнатных квартир

 

22

Кол-во двухкомнатных квартир

 

1

Кол-во трехкомнатных квартир

 

0


Мы можем откорректировать ТЭПы и планировки готового проекта под Ваши пожелания. Фасады жилого дома также могут быть изменены под необходимый архитектурный стиль (штукатурка, облицовочный кирпич, вентилируемый фасад)
Напишите нам Ваши пожелания info@pc-rf.ru


В каждой квартире запроектировано: кухня, совмещенный санузел, общий коридор, балкон.
Квартиры имеют выход в общий коридор и лестничную клетку.
На уровне первого этажа предусмотрены также помещения: комната уборочного инвентаря, тамбур, лестничная клетка, мусорокамера.
В подземной части здания располагается техническое подполье.
Жилой дом оборудован мусоропроводом.
Купить типовой проект возможно с внесением изменений в проектную документацию.

План первого этажа трехэтажного многоквартирного дома

план первого этажа многоквартирного жилого дома

План типового этажа трехэтажного многоквартирного дома

план типового этажа многоквартирный жилой дом


Планировки готового проекта могут быть откорректированы под Ваши пожелания (изменение площади квартир, изменение количества квартир, трансформация однокомнатных квартир в трехкомнатную)
Напишите нам Ваши пожелания info@pc-rf.ru


Конструктивная характеристика типового проекта 

Наименование элемента

Характеристика элемента

Конструктивная схема здания

Бескаркасная с продольными и поперечными несущими стенами.

Фундаменты, стены подвала

Конструкции ниже отм. 0,000 не разрабатываются.

Стены наружные

Из кирпича керамического полнотелого толщиной 380 мм с наружным утеплением и фасадной штукатуркой.

Утеплитель наружных стен

Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету.

Стены внутренние

Из кирпича керамического полнотелого толщиной 380 мм.

Перемычки, прогоны

Сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, по серии 1.225-2.

Перегородки

Межкомнатные – кирпичные толщиной 120 мм.

Межквартирные – из ячеистых блоков толщиной 300 мм.

Перекрытия

Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм.

Покрытие

Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм.

Перекрытие балконов

Монолитная железобетонная плита толщиной 120 мм по металлическим балкам.

Лестницы

Двухмаршевые из сборных железобетонных площадок по серии 1.152.1-8 и маршей по серии 1.151.1-6.

Кровля

Двухскатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием из профлиста Н57, холодная.

Утеплитель кровли

Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету.

Водосток

Наружный организованный.

Полы

Деревянные, линолеум, керамическая плитка, керамогранит, бетонные.

Внутренняя отделка

Окраска стен и потолков водоэмульсионными красками, оклейка стен обоями, облицовка керамической плиткой.

Окна, двери

Окна – из ПВХ профилей с тройным остеклением и селективным покрытием.

Двери наружные и входные – металлические утепленные, межкомнатные – деревянные.

Наружная отделка

Фасадная система «ЛАЭС-М».

 Облицовка цоколя искусственным камнем «Бессер».


Инженерное оборудование

Наименование элемента

Характеристика элемента

Отопление

Водяное отопление от ИТП 950 – 700С (в составе типового проекта ИТП не разрабатывается).

Система однотрубная с верхней разводкой по чердаку.

Приборы отопления – настенные чугунные  радиаторы МС-140.

Вентиляция

Естественная, приточно-вытяжная.

Водопровод

От центральной сети водоснабжения.

Трубы полипропиленовые.

Канализация

Хозяйственно-бытовая канализация с выпуском в городскую сеть.

Трубы полиэтиленовые.

Горячее водоснабжение

От ИТП (в составе типового проекта ИТП не разрабатывается).

Трубы полипропиленовые.

Газоснабжение

Разрабатывается специализированной организацией.

Раздел ГСВ не включен в состав типового проекта.

Напольные плиты

Разрабатывается специализированной организацией. Вентиляция и электроснабжение рассчитаны на газовые плиты.

Электроснабжение

От внешней сети, напряжение

380/220 В.

Телевидение

Коллективная антенна

Радио

Не предусмотрено

Телефоны и другие кабельные линии

От городской сети

Лифт

Не предусмотрено

Мусороудаление

Асбестоцементный ствол с системой санации и пожаротушения. Мусорокамера на 1-ом этаже.

Кондиционирование

Не предусмотрено

Система пожаротушения

Внутреннее пожаротушение не предусматривается. В каждой квартире предусмотрены первичные устройства внутриквартирного пожаротушения.

Пожарная сигнализация

Предусмотрено

Охранная сигнализация

Не предусмотрено

Молниезащита

Молниеприемник, токоотвод, заземлитель


Данный типовой проект имеет возможность реализоваться в 3-х, 4-х, 5-ти этажном исполнении. Типовую секцию многоквартирного трехэтажного жилого дома можно блокировать в жилые многосекционные дома. Типовой проект привязывается к любому климатическому району РФ и успешно реализуется в социальных программах.

Схема размещения блок-секций многоквартирного трехэтажного жилого дома на земельном участке

 Схема размещения блок-секций многоквартирного трехэтажного жилого дома на земельном участке

Возможные корректировки типового проекта:

  • приведение площадей, количества комнат и квартир в соответствие требованиям заказчика;

  • приведение планировки помещений к нормам инсоляции;

  • исключение мусоропровода;

  • замена материала стен, перегородок, наружной отделки фасада, утеплителя;

  • замена стропильной крыши на плоскую крышу;

  • приведение проектных решений в соответствие климатическим параметрам места строительства;

  • замена балконов на лоджии;

  • применение внутренней отделки эконом класса;

  • корректировка инженерных систем в зависимости от технических условий;

  • замена материала труб инженерных коммуникаций, замена приборов отопления;

  • приведение вентиляции и электроснабжения под установку электрических плит;

  • прочие.

Корректировка типового проекта осуществляется на основе технического задания заказчика и оплачивается отдельно.

 

Запросить КП
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Характеристики

Бренд Типовой проект
Тип 3-х этажный
Цвет Фасад - отделка на выбор
Размер 29,5 х 15,74 м
Вернуться к списку