Для приобретения готового проекта, Вам необходимо нажать на кнопку "Заказать проект", после чего менеджер Сервиса свяжется с Вами по указанным в форме контактам.
МКД 3.1
Арт. МКД 3.1
Заказать товар
Задать вопрос
Готовый проект 3-этажного 1-подъездного многоквартирного жилого дома повторного применения. Форма здания в плане правильная, прямоугольная, имеет размеры 29,5х15,74 метров. Такая форма обусловлена возможностью дальнейшего увеличения количества жилых секций. Готовый проект многоквартирного жилого дома представляет собой одноподъездную секцию в три этажа с техническим подпольем для обслуживания инженерных коммуникаций.
Планировка помещений разработана с учетом оптимального внутреннего зонирования.
На 1-ом этаже находятся 6 однокомнатных квартир и одна двухкомнатная.
На 2 и 3 этажах размещены по 8 однокомнатных квартир на каждом этаже.
Всего квартир в доме – 23.
Высота этажа – 3,0 м.
Высота технического подполья – 1,8 м (в чистоте).
Подробнее
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Задать вопрос
Технико-экономические показатели типового проекта
| Показатель | Ед. изм. | Кол-во |
| Требуемая площадь земельного участка для размещения одной секции | га | 0,12 |
| Площадь застройки | м2 | 498,42 |
| Строительный объем надземной части | м3 | 6332,12 |
| Общая площадь | м2 | 1060,47 |
| Общая площадь квартир | м2 | 944,48 |
| Жилая площадь | м2 | 392,66 |
| Этажность | 3 | |
| Кол-во однокомнатных квартир | 22 | |
| Кол-во двухкомнатных квартир | 1 | |
| Кол-во трехкомнатных квартир | 0 |
Мы можем откорректировать ТЭПы и планировки готового проекта под Ваши пожелания. Фасады жилого дома также могут быть изменены под необходимый архитектурный стиль (штукатурка, облицовочный кирпич, вентилируемый фасад)
В каждой квартире запроектировано: кухня, совмещенный санузел, общий коридор, балкон.
Квартиры имеют выход в общий коридор и лестничную клетку.
На уровне первого этажа предусмотрены также помещения: комната уборочного инвентаря, тамбур, лестничная клетка, мусорокамера.
В подземной части здания располагается техническое подполье.
Жилой дом оборудован мусоропроводом.
Купить типовой проект возможно с внесением изменений в проектную документацию.
План первого этажа трехэтажного многоквартирного дома
План типового этажа трехэтажного многоквартирного дома
Конструктивная характеристика типового проекта
| Наименование элемента | Характеристика элемента |
| Конструктивная схема здания | Бескаркасная с продольными и поперечными несущими стенами. |
| Фундаменты, стены подвала | Конструкции ниже отм. 0,000 не разрабатываются. |
| Стены наружные | Из кирпича керамического полнотелого толщиной 380 мм с наружным утеплением и фасадной штукатуркой. |
| Утеплитель наружных стен | Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету. |
| Стены внутренние | Из кирпича керамического полнотелого толщиной 380 мм. |
| Перемычки, прогоны | Сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, по серии 1.225-2. |
| Перегородки |
Межкомнатные – кирпичные толщиной 120 мм. Межквартирные – из ячеистых блоков толщиной 300 мм. |
| Перекрытия | Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. |
| Покрытие | Из сборных железобетонных многопустотных плит толщиной 220 мм. |
| Перекрытие балконов | Монолитная железобетонная плита толщиной 120 мм по металлическим балкам. |
| Лестницы | Двухмаршевые из сборных железобетонных площадок по серии 1.152.1-8 и маршей по серии 1.151.1-6. |
| Кровля | Двухскатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием из профлиста Н57, холодная. |
| Утеплитель кровли | Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету. |
| Водосток | Наружный организованный. |
| Полы | Деревянные, линолеум, керамическая плитка, керамогранит, бетонные. |
| Внутренняя отделка | Окраска стен и потолков водоэмульсионными красками, оклейка стен обоями, облицовка керамической плиткой. |
| Окна, двери |
Окна – из ПВХ профилей с тройным остеклением и селективным покрытием. Двери наружные и входные – металлические утепленные, межкомнатные – деревянные. |
| Наружная отделка |
Фасадная система «ЛАЭС-М». Облицовка цоколя искусственным камнем «Бессер». |
Инженерное оборудование
| Наименование элемента | Характеристика элемента |
| Отопление |
Водяное отопление от ИТП 950 – 700С (в составе типового проекта ИТП не разрабатывается). Система однотрубная с верхней разводкой по чердаку. Приборы отопления – настенные чугунные радиаторы МС-140. |
| Вентиляция | Естественная, приточно-вытяжная. |
| Водопровод |
От центральной сети водоснабжения. Трубы полипропиленовые. |
| Канализация |
Хозяйственно-бытовая канализация с выпуском в городскую сеть. Трубы полиэтиленовые. |
| Горячее водоснабжение |
От ИТП (в составе типового проекта ИТП не разрабатывается). Трубы полипропиленовые. |
| Газоснабжение |
Разрабатывается специализированной организацией. Раздел ГСВ не включен в состав типового проекта. |
| Напольные плиты | Разрабатывается специализированной организацией. Вентиляция и электроснабжение рассчитаны на газовые плиты. |
| Электроснабжение | От внешней сети, напряжение 380/220 В. |
| Телевидение | Коллективная антенна |
| Радио | Не предусмотрено |
| Телефоны и другие кабельные линии | От городской сети |
| Лифт | Не предусмотрено |
| Мусороудаление | Асбестоцементный ствол с системой санации и пожаротушения. Мусорокамера на 1-ом этаже. |
| Кондиционирование | Не предусмотрено |
| Система пожаротушения | Внутреннее пожаротушение не предусматривается. В каждой квартире предусмотрены первичные устройства внутриквартирного пожаротушения. |
| Пожарная сигнализация | Предусмотрено |
| Охранная сигнализация | Не предусмотрено |
| Молниезащита | Молниеприемник, токоотвод, заземлитель |
Данный типовой проект имеет возможность реализоваться в 3-х, 4-х, 5-ти этажном исполнении. Типовую секцию многоквартирного трехэтажного жилого дома можно блокировать в жилые многосекционные дома. Типовой проект привязывается к любому климатическому району РФ и успешно реализуется в социальных программах.
Схема размещения блок-секций многоквартирного трехэтажного жилого дома на земельном участке (пример)
Возможные корректировки типового проекта:
- приведение площадей, количества комнат и квартир в соответствие требованиям заказчика
- приведение планировки помещений к нормам инсоляции
- исключение мусоропровода
- замена материала стен, перегородок, наружной отделки фасада, утеплителя
- замена стропильной крыши на плоскую крышу
- приведение проектных решений в соответствие климатическим параметрам места строительства
- замена балконов на лоджии
- применение внутренней отделки эконом класса
- корректировка инженерных систем в зависимости от технических условий
- замена материала труб инженерных коммуникаций, замена приборов отопления
- приведение вентиляции и электроснабжения под установку электрических плит
Корректировка типового проекта осуществляется на основе технического задания заказчика и оплачивается отдельно.
Фотогалерея
5
FAQ
Каков порядок приобретения проекта?