МКД 3.3

Проект многоквартирного жилого дома МКД 3.3

Площадь застройки - 662,69 м²
Строительный объем надземной части - 8416,16 м³
Общая площадь жилого дома - 1460,28 м²
Общая площадь квартир - 1283,4 м²
Жилая площадь - 647,40 м²
Форма здания в плане правильная, прямоугольная. Данная форма жилого дома предполагает возможность удобной компоновки жилых микрорайонов.
Жилой дом состоит из двух секций А и Б. Также возможно уменьшить или увеличить количество секций жилого дома, в зависимости от условий проектируемой площадки.
Каждая секция имеет габаритные размеры в плане 14,8х18,1м.
Каждая секция жилого дома вмещает в себя 6 двухкомнатных квартир и 9 однокомнатных квартир.
Крыльца в квартиры расположены с обеих сторон жилой секции (сквозной проход).

Технико-экономические показатели типового проекта

Показатель	Ед. изм.	Кол-во
Требуемая площадь земельного участка для размещения двух секций	га	0,15
Площадь застройки	м2	662,69
Строительный объем надземной части	м3	8416,16
Общая площадь	м2	1460,28
Общая площадь квартир	м2	1283,4
Жилая площадь	м2	647,40
Этажность		3
Кол-во однокомнатных квартир		18
Кол-во двухкомнатных квартир		12
Кол-во трехкомнатных квартир		0

Мы можем откорректировать ТЭПы и планировки готового проекта под Ваши пожелания. Фасады жилого дома также могут быть изменены под необходимый архитектурный стиль (штукатурка, облицовочный кирпич, вентилируемый фасад)
Готовый проект многоквартирного жилого дома представляет собой две зеркальные секции в три этажа, с техническим подпольем для обслуживания инженерных коммуникаций.

Планировка помещений разработана с учетом оптимального внутреннего зонирования.
На каждом этаже в двух секциях находятся 6 однокомнатных квартир и 4 двухкомнатные квартиры.
Всего квартир в доме – 30.
Высота этажа – 3,0 м.
Высота технического подполья – 1,8 м (в чистоте).
В каждой квартире запроектировано: кухня, совмещенный санузел, общий коридор, балкон.
Квартиры имеют выход в общий коридор и лестничную клетку.
В подземной части здания располагается техническое подполье.
В техническом подполье предусмотрены помещения: комната уборочного инвентаря, ИТП и другие технические помещения.
Купить типовой проект возможно с внесением изменений в проектную документацию.

План первого этажа трехэтажного многоквартирного дома

План типового этажа трехэтажного многоквартирного дома

Планировки готового проекта могут быть откорректированы под Ваши пожелания (изменение площади квартир, изменение количества квартир, трансформация однокомнатных квартир в трехкомнатную)

Данный типовой проект имеет возможность реализоваться в 3-х, 4-х, 5-ти этажном исполнении.
Одну типовую секцию можно блокировать в жилые многосекционные дома.
Типовой проект привязывается к любому климатическому району РФ и успешно реализуется в социальных программах.

Возможные корректировки типового проекта

• приведение площадей, количества комнат и квартир в соответствие требованиям заказчика
• приведение планировки помещений к нормам инсоляции
• замена материала стен, перегородок, наружной отделки фасада, утеплителя
• замена плоской крыши на стропильную крышу
• приведение проектных решений в соответствие климатическим параметрам места строительства
• применение внутренней отделки эконом класса
• корректировка инженерных систем в зависимости от технических условий
• замена материала труб инженерных коммуникаций, замена приборов отопления
• приведение вентиляции и электроснабжения под установку электрических плит или индивидуальных газовых котлов
• возможно применение смещения секций в одну линию, см. типовой проект 3.3.1 (ссылка)
• прочие

Корректировка типового проекта осуществляется на основе технического задания заказчика и оплачивается отдельно.