МКД 3.6
- этажность: 3 этажа
- подъездов/секций: 3
- количество квартир: 36
- площадь застройки: 697,68 м²
- строительный объем : 8145,20 м³
- общая площадь жилого дома: 1708,12 м²
- общая площадь квартир: 1522,23 м²
- жилая площадь: 704,61 м²
- размер секции: 48,78 х 12,5 м.
- материал: монолит с заполнением (возможен в кирпичном исполнении)
- типовой проект
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Проект многоквартирного жилого дома МКД 3.6
Форма здания в плане правильная, прямоугольная, имеет размеры 48,78 х 12,5 метров. Данная форма жилого дома обусловлена возможностью компоновки жилых микрорайонов. Готовый проект многоквартирного жилого дома представляет собой три идентичные секции в три этажа, с техническим подпольем для обслуживания инженерных коммуникаций.
Планировка помещений разработана с учетом оптимального внутреннего зонирования жилого пространства.
На каждом этаже находятся 9 однокомнатных квартир и 3 двухкомнатные квартиры.
Всего квартир в доме – 36.
Высота этажа – 3,0 м.
Высота технического подполья – 2,1 м (в чистоте).
В каждой квартире запроектировано: кухня, совмещенный санузел, общий коридор, лоджия.
Квартиры имеют выход в общий коридор и лестничную клетку.
В подземной части здания располагается техническое подполье, в котором предусматриваются комната уборочного инвентаря, электрощитовая, итп и др. технические помещения.
Мы можем откорректировать ТЭПы и планировки готового проекта под Ваши пожелания. Фасады жилого дома также могут быть изменены под необходимый архитектурный стиль (штукатурка, облицовочный кирпич, вентилируемый фасад).
План первого этажа трехэтажного многоквартирного дома
![План первого этажа многоквартирного трехэтажного жилого дома повторного применения МКД 3.6 План первого этажа многоквартирного трехэтажного жилого дома повторного применения МКД 3.6](/upload/medialibrary/b76/plan_pervogo_ehtazha_mnogokvartirnyj_zhiloj_tipovoj_proekt_3_6.png)
План типового этажа трехэтажного многоквартирного дома
![План типового этажа многоквартирного трехэтажного жилого дома повторного применения МКД 3.6 План типового этажа многоквартирного трехэтажного жилого дома повторного применения МКД 3.6](/upload/medialibrary/719/plan_tipovogo_ehtazha_mnogokvartirnyj_zhiloj_tipovoj_proekt_3_6.png)
План технического этажа трехэтажного многоквартирного дома
![План технического этажа многоквартирного трехэтажного жилого дома повторного применения МКД 3.6 План технического этажа многоквартирного трехэтажного жилого дома повторного применения МКД 3.6](/upload/medialibrary/ae0/plan_tekhnicheskogo_podpol_ya_mnogokvartirnyj_zhiloj_tipovoj_proekt_3_6.png)
Планировки готового проекта могут быть откорректированы под Ваши пожелания (изменение площади квартир, изменение количества квартир, трансформация однокомнатных квартир в трехкомнатную).
Технико-экономические показатели типового проекта
Показатель |
Ед. изм. |
Кол-во |
Требуемая площадь земельного участка для размещения одной секции |
га |
0,15 |
Площадь застройки |
м2 |
697,68 |
Строительный объем выше отм. 0,000 |
м3 |
8145,20 |
Общая площадь |
м2 |
1708,12 |
Общая площадь квартир |
м2 |
1522,23 |
Жилая площадь |
м2 |
704,61 |
Этажность |
|
3 |
Кол-во однокомнатных квартир |
|
27 |
Кол-во двухкомнатных квартир |
|
9 |
Кол-во трехкомнатных квартир |
|
0 |
Конструктивная характеристика типового проекта
Наименование элемента |
Характеристика элемента |
Конструктивная схема здания |
Монолитный железобетонный каркас. |
Фундаменты, стены подвала |
Конструкции ниже отм. 0,000 не разрабатываются. |
Стены наружные |
Из газобетонных блоков толщиной 400 мм с наружным утеплением и фасадной штукатуркой. |
Утеплитель наружных стен |
Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету. |
Стены внутренние |
Стены лестничной клетки из монолитного железобетона толщиной 250 мм. |
Перемычки, прогоны |
Сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, по серии 1.225-2. |
Перегородки |
Межкомнатные – кирпичные толщиной 120 мм. Межквартирные – трехслойные кирпичные общей толщиной 380 мм. |
Перекрытие |
Монолитное железобетонное толщиной 200 мм. |
Покрытие |
Монолитное железобетонное толщиной 200 мм. |
Перекрытие лоджий |
Монолитное железобетонное толщиной 200 мм. |
Лестницы |
Монолитные железобетонные. |
Кровля |
Двухскатная, стропильная из деревянных конструкций с покрытием из профлиста Н57, холодная. |
Утеплитель кровли |
Минераловатная плита толщиной согласно теплотехническому расчету. |
Водосток |
Наружный организованный. |
Полы |
Линолеум, керамическая плитка, керамогранит, бетонные. |
Внутренняя отделка |
Окраска стен и потолков водоэмульсионными красками, оклейка стен обоями, облицовка керамической плиткой. |
Окна, двери |
Окна – из ПВХ профилей с двойным остеклением и селективным покрытием. Двери наружные и входные – металлические утепленные, межкомнатные – деревянные. |
Наружная отделка |
Фасадная система «ЛАЭС-М». Облицовка цоколя искусственным камнем «Бессер». |
Инженерное оборудование
Наименование элемента |
Характеристика элемента |
Отопление |
От центральной сети теплоснабжения. Приборы отопления – стальные панельные радиаторы. |
Вентиляция |
Естественная, приточно-вытяжная. |
Водопровод |
От центральной сети водоснабжения. Трубы полипропиленовые. |
Канализация |
Хозяйственно-бытовая канализация с выпуском в городскую сеть. Трубы полипропиленовые. |
Горячее водоснабжение |
От центральной системы теплоснабжения. Трубы полипропиленовые. |
Газоснабжение |
Разрабатывается специализированной организацией. Раздел ГСВ не включен в состав типового проекта. |
Напольные плиты |
Разрабатывается специализированной организацией. Вентиляция и электроснабжение рассчитаны на газовые плиты. |
Электроснабжение |
От внешней сети, напряжение 380/220 В. |
Телевидение |
Не предусмотрено |
Радио |
Не предусмотрено |
Телефоны и другие кабельные линии |
Не предусмотрено |
Лифт |
Не предусмотрено |
Мусороудаление |
Не предусмотрено |
Кондиционирование |
Не предусмотрено |
Система пожаротушения |
Внутреннее пожаротушение не предусматривается. В каждой квартире предусмотрены первичные устройства внутриквартирного пожаротушения. |
Пожарная сигнализация |
Предусмотрено |
Охранная сигнализация |
Не предусмотрено |
Молниезащита |
Молниеприемник, токоотвод, заземлитель |
Данный типовой проект имеет возможность реализоваться в 3-х, 4-х, 5-ти этажном исполнении. Готовую типовую секцию возможно блокировать в жилые многосекционные дома. Типовой проект привязывается к любому климатическому району РФ и успешно реализуется в социальных программах.
Схема размещения блок-секции многоквартирного трехэтажного жилого дома на земельном участке
Возможные корректировки типового проекта:
- приведение площадей, кол-ва комнат и квартир в соответствие требованиям заказчика;
- приведение планировки помещений к нормам инсоляции;
- замена материала стен, перегородок, наружной отделки фасада, утеплителя;
- замена стропильной крыши на плоскую крышу;
- приведение проектных решений в соответствие климатическим параметрам места строительства;
- применение внутренней отделки эконом класса;
- корректировка инженерных систем в зависимости от технических условий;
- замена материала труб инженерных коммуникаций, замена приборов отопления;
- приведение вентиляции и электроснабжения под установку электрических плит, газовых котлов;
- прочие.
Корректировка типового проекта осуществляется на основе технического задания заказчика и оплачивается отдельно.