МКД 9.1
- этажность: 9 этажей
- секций: 4 секции
- подъездов: 6 подъездов
- площадь застройки: 2 580,80 м²
- строительный объем: 72 605,00 м³
- общая площадь жилого дома: 16 592,30 м²
- общая площадь квартир: 14 153,00 м²
- жилая площадь: 7 366,80 м²
- материал: кирпич
- экспертиза: проект прошел Государственную экспертизу
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
проекта многоквартирного жилого дома МКД 9.1
Здание запроектировано как 4-секционный 9-10 этажный объем со встроенными предприятиями обслуживания населения, помещениями офисов. Встроенная часть занимает 1 этаж. Объем здания имеет П-образную форму. Входы в жилые образования расположены со стороны двора. Главные входы в общественные помещения расположены со стороны красной линии. Все квартиры предназначены для посемейного заселения, комнаты в квартирах не проходные, санузлы раздельные и совмещенные. В каждой секции предусмотрены лифты для подъема людей и грузов (грузопассажирские Q=630 кг, скорость 1,6 м/с). Система управления – одиночная, смешанная собирательная при движении вниз. Мусороудаление в жилых домах осуществляется при помощи вертикальных мусоропроводов и поэтажных приемных клапанов, камеры мусоросборников расположены на отметках входов в подъезд.
Технико-экономические показатели проекта МКД 9.1
Площадь застройки |
2577,65 |
м2 |
Этажность |
9-10 |
эт |
Площадь жилого здания |
16592,30 |
м2 |
Общая площадь квартир |
14152,24 |
м2 |
Жилая площадь квартир |
7366,18 |
м2 |
Строительный объем (жилая часть) |
72604,7 |
м3 |
Строительный объем (встроенная часть) |
13414,02 |
м3 |
Количество квартир |
288 |
шт |
1-комнатных |
162 |
шт |
2-комнатных |
92 |
шт |
3-комнатных |
34 |
шт |
Полезная площадь встраиваемых помещений |
1676,6 |
м2 |
Общая площадь встраиваемых помещений |
2056,77 |
м2 |
Фасады здания разработаны с лоджиями. Отделка цоколя, боковых поверхностей крылец – штукатурка с рустовкой под естественный камень. Покрытие крылец входов в общественные помещения – керамогранит. Наружные стены общественных помещений (кроме помещ. ТСЖ) облицовываются керамогранитом серого цвета. Внутренние вертикальные поверхности лоджий окрашены полимерным составом. Остекление лоджий (тонированное в массе стекло) квартир принято на всю высоту этажа с устройством металлического ограждения на высоту 1200 мм вдоль внутренней поверхности остекления, а так же с экранами. Остекление всех лоджий и окна с переплетами из ПВХ. Окна встроенных помещений из ПВХ, цвет переплетов - белый. Окна, балконные двери из ПВХ. Подоконные сливы окрашиваются порошковым напылением в заводских условиях. Наружные двери входов в жилье окрашены порошковым покрытием в заводских условиях. Наружные двери входов в встроенные помещения – алюминиевые, окрашенные в заводских условиях.
В 9-ти этажном многоквартирном жилом доме запроектированы следующие встроенные нежилые помещения:
- промтоварный магазин;
- магазин строительных материалов;
- салон красоты;
- помещения ТСЖ.
План типового этажа девятиэтажного дома Секция "А"
![план типового этажа А многоквартирный девятиэтажный жилой дом план типового этажа А многоквартирный девятиэтажный жилой дом](/upload/medialibrary/383/plan_tipovogo_ehtazha_sekciya_a_devyatiehtazhnogo_zhtlogo_doma.png)
План типового этажа девятиэтажного дома Секция "Б"
![план типового этажа Б многоквартирного девятиэтажного жилого дома план типового этажа Б многоквартирного девятиэтажного жилого дома](/upload/medialibrary/4cf/plan_tipovogo_ehtazha_sekciya_b_devyatiehtazhnogo_zhtlogo_doma.png)
План типового этажа девятиэтажного дома Секция "В"
![план типового этажа В многоквартирного девятиэтажного жилого дома план типового этажа В многоквартирного девятиэтажного жилого дома](/upload/medialibrary/d79/plan_tipovogo_ehtazha_sekciya_v_devyatiehtazhnogo_zhtlogo_doma.png)
План типового этажа девятиэтажного дома Секция "Г"
![план типового этажа Г многоквартирный девятиэтажный жилой дом план типового этажа Г многоквартирный девятиэтажный жилой дом](/upload/medialibrary/7a5/plan_tipovogo_ehtazha_sekciya_g_devyatiehtazhnogo_zhtlogo_doma.png)
Благоустройство территории 9 этажного жилого дома со встроенными помещениями предусматривает устройство проездов, тротуаров, площадок для отдыха и хозяйственных нужд жильцов дома, обслуживающего персонала встроенных предприятий общественного назначения.
Данный типовой проект девятиэтажного дома имеет возможность реализоваться в одно-, двух-, трех-, пятисекционном исполнении. Каждую типовую секцию многоквартирного 9-ти этажного жилого дома можно блокировать в жилые многосекционные дома. Типовой проект привязывается к любому климатическому району РФ и успешно реализуется в социальных программах.
Схема размещения блок-секций многоквартирного трехэтажного жилого дома на земельном участке
Возможные корректировки типового проекта:
- приведение площадей, количества комнат и квартир в соответствие требованиям заказчика;
- приведение планировки помещений к нормам инсоляции;
- исключение мусоропровода;
- замена материала стен, перегородок, наружной отделки фасада, утеплителя;
- замена стропильной крыши на плоскую крышу;
- приведение проектных решений в соответствие климатическим параметрам места строительства;
- замена балконов на лоджии;
- применение внутренней отделки эконом класса;
- корректировка инженерных систем в зависимости от технических условий;
- замена материала труб инженерных коммуникаций, замена приборов отопления;
- приведение вентиляции и электроснабжения под установку электрических плит;
- прочие.